KE.NIERUCHOMOŚCI

0% PROWIZJI !!!!
Dom wolnostojący w stanie deweloperskim w atrakcyjnej lokalizacji w powiecie mikołowskim Orzeszu Gardawice.

Do sprzedaży dom jednorodzinny parterowy niepodpiwniczony (z możliwością zaadaptowania poddasza na użytkowe) o pow zabudowy budynku 103 m2, położony na działce o pow 602 m2, w cenie droga dojazdowa.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ DO PRZEPISANIA NA KUPUJĄCEGO

Dom wybudowany w 2023 roku w zabudowie wolnostojącej o nowoczesnym wizerunku.
Dach drewniany: dwuspadowy, dachówka betonowa(kolor czarny), podbitka dachowa.
Fundamenty: ławy fundamentowe.
Strop: drewniany, wzmocniona konstrukcja stropu belką drewnianą(aby strop mógł być używany pod pokoje na poddaszu).
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm.
Ściany wewnętrzne: murowane grubość 12 cm.
Tynk wewnętrzny: 290 m2(Baumit na gotowo).
Elewacja: (styropian 20 cm lambda 0,040, tynk silikonowo-silikonowy w 1,2 grupie kolorystycznej, cokół ciemny tynk, parapety zewnętrzne antracyt.
Kominy: wykończone tynkiem silikatowo-silikonowym(przygotowane miejsce na kominek).
OSB strych: gr 22 mm 45 m2, schody włazowe na strych.
Posadzka: wylewka z materiałem, izolacja podłóg(styropian L0,038 10cm i 5 cm, folia, dylatacja).
Instalacje: kompleksowo wod-kan z jedną łazienką, gaberit z montażem.
Ogrzewanie: podłogowe z rozdzielaczem.
Instalacja elektryczna: na surowo bez wyłączników i białego montażu(parter).
Okna PCV: trzyszybowe, stolarka okienna(antracyt).
Rolety zewnętrzne: wszystkie pomieszczenia(taras-elektryczne, reszta manualne).
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe.
Przyłącz: wody do budynku.
Przyłącz: prądu do budynku kabel 4x10 mm bez skrzynki wewnątrz.
Drenaż: opaskowy wokół budynku.
Szambo: z montażem i przyłączem.
Utwardzenie podjazdu: wejście do budynku, obejście i taras, rozprowadzenie humusu wokół budynku.
Zbiornik na deszczówkę: 6 m3 wraz z podłączeniem do rur spustowych.

Na działce znajduje się:
-ogród,
-taras.

W skład domy wchodzi:
-parter o pow 80,30 m2: 3 pokoje, salon z kuchnią, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, komunikacja, wiatrołap.

Nieruchomość otwarta bez ogrodzenia.

Kształt działki: prostokątny, płaski.
Wymiary: szerokość frontu: 23,43 m2, wymiary działki: 25,37 m2 x 23,39 m2 x 25,09 m2.
Przeznaczenie podstawowe: MN -teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.
Dojazd: droga utwardzona.

Dostępne media: przyłącze wody i prądu(do budynku), kanalizacja wewnętrzna i przepust na wodę do budynku, prąd skrzynka elektryczna(w działce), ogrzewanie(elektryczne, podłogowe) wg projektu na pompą ciepła.
Kanalizacja: szambo.

Lokalizacja: dom usytuowany na osiedlu domów jednorodzinnych w pobliżu drogi krajowej 81 łączącej się z drogą krajową 44 i drogą ekspresową S52.

W okolicy: luźna zabudowa, domy jednorodzinne, punkty usługowe, blisko sklepy, szkoła, przedszkole, Miejska Biblioteka Publiczna, przychodnia, LKS Gardawice, przystanek autobusowy.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
ZADZWOŃ DO NAS!

Zainteresowanym klientom oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr.24135
Eugeniusz Kaluba kom: 692205422